20.05.2025
Вычет при покупке жилья в 2025 году
При покупке квартиры можно получить имущественный налоговый вычет, чтобы вернуть НДФЛ за прошлые годы или уменьшить в текущем.
Размер вычета - 2 млн. руб. на человека.
Т.е. вернуть можно 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.)
Но!
Из-за введения прогрессивной шкалы в 2025 году сумма основного налога к возврату может составить до 440 тыс. руб.:
- 260 тыс. рублей (13% от 2 млн. руб.)
- 300 тыс. рублей (15% от 2 млн. руб.)
- 360 тыс. рублей (18% от 2 млн. руб.)
- 400 тыс. рублей (20% от 2 млн. руб.)
- 440 тыс. рублей (22% от 2 млн. руб.)
Налог начисляется по ставкам в зависимости от годового дохода:
- 13% - для дохода до 2,4 млн. руб.
- 15% - для дохода от 2,4 до 5 млн. руб.
- 18% - для дохода от 5 до 20 млн. руб.
- 20% - для дохода от 20 до 50 млн. руб.
- 22% - для дохода свыше 50 млн. руб.
Также, если есть ипотека можно использовать дополнительный вычет в размере уплаченных процентов - максимум 3 млн. руб.
- 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. руб.)
- 450 тыс. рублей (15% от 3 млн. руб.)
- 540 тыс. рублей (18% от 3 млн. руб.)
- 600 тыс. рублей (20% от 3 млн. руб.)
- 660 тыс. рублей (22% от 3 млн. руб.
