Галерея ЖК
Идеальное расположение
Санкт-Петербург г., Большая Пушкарская ул.
В историческом центре Петербурга — на Петроградской стороне, на Большой Пушкарской улице, 10
Ключевое преимущество расположения — близость к зелёным зонам, яхт-клубам, бизнес-центрам и модным бутикам Большого проспекта Петроградской стороны.
-
10 Минут пешком
до ст. Чкаловская
-
10 Минут пешком
до ст. Спортивная
-
18 Минут пешком
до ст. Горьковская
Характеристики
ЖК «Светоч»
Срок сдачи
Класс
Этажность
Потолки
Парковка
Отделка
Окна
Цена за м²
Арт-кластер редевелопмента: капитальный ремонт с элементами реставрации зданий бывшей картонажно-переплётной фабрики товарищества «Отто Кирхнер», основанной в 1894 году.
Концепция проекта строится на идее света мыслей и прогрессивных взглядов: типографии, подобно университетам, столетие назад собирали самых прогрессивных представителей общества — литераторов, художников и мыслителей. Эту преемственность «Светоч» сохраняет в современном формате клубного пространства для эстетов, где сочетаются подлинные исторические артефакты — метлахская плитка, кованые перила, витражи эпохи модерна — и продуманная современная инфраструктура.
Экскурсия по комплексу
«Светоч»
Архитектурный ансамбль фабрики XIX–XX веков получает новую жизнь через бережный редевелопмент
Особое место занимает архитектурная доминанта — восстановленная башенка в стиле модерн. Она воссоздаётся по историческим чертежам и вновь становится визуальным ориентиром перекрёстка Большой Пушкарской и улицы Лизы Чайкиной. Архитектура «Светоча» — это не стилизация, а осознанный разговор с прошлым: исторический кирпич и промышленный характер рубежа веков здесь работают в связке с современными решениями.
Закрытый внутренний двор — большая редкость для исторического центра Петербурга. Вместо плотной застройки во дворе формируется приватный зелёный сквер, который становится продолжением жилых пространств и местом для отдыха резидентов.
Вневременную мощь этого места символизирует отреставрированная труба исторической котельной — в новом времени она становится арт-объектом, соединяющим промышленное прошлое фабрики и современную жизнь комплекса. Территория полностью закрыта от посторонних, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а в жилые юниты можно пройти только через лобби с рецепцией, что обеспечивает приватность и безопасность.
Продолжение образа жизни творческих людей — пространства, которое можно не покидать, оставаясь при этом в центре светской жизни Петербурга.
- Библиотека с биокамином — тёплое, гостеприимное место для чтения, работы и встреч. При библиотеке работает Wi-Fi
- Переговорная — уединённое пространство для работы, обучения и деловых встреч
- Гостиная — зона отдыха и общения резидентов
- Спа-комплекс — оздоровительная зона
- Фитнес-зал и коворкинг — часть общей программы сервисных пространств
Общественная инфраструктура:
- 21 коммерческое помещение — магазины, сервисы, офисы
- Одно из зданий планируется приспособить под культурно-досуговую деятельность — выставочный зал
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Системы контроля доступа, не допускающие посторонних на территорию
Здесь часть необходимых функций вынесена в общие пространства (коворкинг, библиотека, переговорная, фитнес и зоны отдыха), что особенно актуально для компактных форматов апартаментов.
Полноценное пространство первого впечатления, соответствующим статусу арт-кластера.
Здесь каждого гостя встречает администратор стойки рецепции, что обеспечивает не только гостеприимную атмосферу, но и дополнительный контур безопасности приватной территории. Через лобби осуществляется доступ в приватную инфраструктуру комплекса, а системы контроля доступа гарантируют, что посторонние не смогут проникнуть на территорию незамеченными.
Расположение, фотографии и описание в нашем буклете
Скачайте материалы проекта
жилого комплекса «Светоч»
Расположение, фотографии, планировка и цена в нашей презентации
Скачайте материалы проекта жилого комплекса «Светоч»
Отправляя форму, вы принимаете пользовательское соглашение
Выбрать недвижимость
-
количество комнат
-
Отделка
-
Отделка
-
готовность
Мнение нашего эксперта
Зак Вадим
- Сложные планировки исторических корпусов — не все лоты соответствуют современным представлениям о комфорте
- Ограниченная парковка и сложная инженерия исторических зданий
- На этапе ранней концепции неясны квартирография и точная структура общественных функций
- Эксперты предупреждают: покупать только по красивой истории фабрики пока рано — нужно дождаться официальной документации
Сильные стороны:
- Исторический центр Петрограда — одна из самых престижных локаций города
- Две станции метро в пешей доступности (Спортивная и Чкаловская)
- Настоящая фабричная архитектура XIX века, три памятника под охраной КГИОП
- Шесть камерных корпусов вместо одной высотной новостройки
- Надёжный застройщик RBI с 30-летней историей и опытом реставрации
- Закрытый двор с зелёным сквером — редкость для исторического центра
- Собственная приватная инфраструктура (спа, библиотека, фитнес, переговорная)
- Высокий потенциал ликвидности уникальных лотов
Погрузитесь в атмосферу
вашего
будущего
дома
Экскурсия по жилому комплексу позволит вам прочувствовать удобство и красоту каждого уголка
